Neubau Einfamilienhaus, KfW 40
Standort
86356 Neusäß
Ausführung
Fast schlüsselfertig
Nutzfläche
ca. 260 m²
Bauzeit
ca. 6 Monate
Projektvolumen
ca. 340 T€
Entwurf / Bauantrag
Dipl. Ing. Frank Oberländer, Architekt, Augsburg
Bauweise
Holzrahmenbau, KfW 40,
Niedrigenergiestandard
Leistungsumfang 4Wände
- Tiefbau mit Beton-Fertigteilkeller
- Holzrahmenbauweise mit Satteldach
- Dachdeckung mit Tonziegeln
- Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung U-Wert: 0,7 W/qmK, mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Fassade in Holzstulpverschalung
- Dezentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärme-rückgewinnung
- Heizung:
Stückholz Kaminofen mit Wassertasche, Sonnenkollektoren (Fläche 12 m²) mit zentralem Puffer-speicher 750 L - Elektroinstallation
- Sanitär- und Wasserinstallation
- Innenausbau:
zentrales Treppensystem in Buche massiv
Innentüren Röhrenspankern in Echtholz-Ahorn furniert bzw. CPL - Terrassenkonstruktion aus Lärchendielen
- Fertiggarage in Überlänge mit Stahlschwingtor
(7 m x 3 m)
Eigenleistungen / Vergaben
- Vergabe Fliesenarbeiten
- Vergabe der Aussenanlagen
- Vergabe Carportkonstruktion
- Vergabe Umbau der Küche
Bei Planung des Hauses legte die Familie großen Wert auf die Bauweise mit dem natürlichen Rohstoff Holz und auf eine zukunftsorientierte Haustechnik.
Zudem sollte im Bau bereits eine Vorbereitung für spätere Abtrennung einer Einliegerwohnung mit berücksichtigt werden.
Das Einfamilienhaus wurde im Keller mit Fertigteilwänden und im Hochbau in Holzrahmenbauweise erstellt. Zur Erfüllung der Richt-linien für KfW 40 wurde großes Augenmerk auf die Dämmung und die technischen Installationen im Haus gelegt. Außenwände und Decken-/Dachsysteme wurden vollflächig gedämmt. Kunststoff-Fenster mit einer Wärmeschutzverglasung in Ug 0,7 geben beste Wärmedämmwerte. Eine Fassadenverschalung in Lärche natur unter-streicht die Ausführung des Gebäudes aus Holz. Das Konzept zur Haustechnik beinhaltet ein dezentrales Wohnraumlüftungs-system mit Wärmerückgewinnung. Die energiesparende Heiztechnik erfolgt über einen zentralen Kamin-ofen im Wohnbereich. Flachkollektoren auf dem Dach und ein großer zentraler Pufferspeicher vervollständigen das Planungskonzept der regenerativen Energieversorgung. Auf konventionelle Heizmedien wie Öl oder Gas wurde vollständig verzichtet.
