
Standort
Robert-Bosch-Straße 12
86830 Schwabmünchen
Bauherr
Freie Evangelische Gemeinde
Ausführung
Neubau Gemeindezentrum
Nutzfläche
ca. 365 m²
Bauzeit
ca. 5 Monate
Projektvolumen
ca. 300 T€
Entwurf / Bauantrag
Dipl. Ing. Frank Oberländer, Architekt, Augsburg
Bauweise
Holzrahmenbau,
Niedrigenergiestandard
Leistungsumfang 4Wände
- Tiefbauarbeiten (Bodenplatte)
- Holzrahmenbau Gebäude mit Fenstern aus Kunststoff
- Dachdeckung in Tonziegeln
- Fassade in Putz und teilweise in Zedernholzverschalung
- Heizungsinstallation (Gas-Brennwerttechnik)
- Trockenbau
Eigenleistungen / Vergaben
- Überwachung und Abfall-entsorgung in der Bauphase
- Anmietung von Gerüsten für Außenarbeiten
- Elektroinstallation
- Dämmarbeiten der Wand- und Deckensysteme
- Malerarbeiten
- Verlegen von Bodenbelägen (Teppich, Fliesen)
- Gestaltung der Inneneinrichtung
- Gestaltung der Außenanlagen
Techn. Besonderheiten
- Um den engen Finanzplan der Gemeinde einzuhalten wurde ein einfacher Baustandard mit funktionaler Architektur ausgeführt.
Raumbedarf und steigende Mietpreise bewog die Freie Evangelische Gemeinde in Schwabmünchen zum Bau eines Gemeindezentrums. Die Erschließung eines neuen Gewerbegebiets in der Region, mit günstigen Grundstückspreisen kam zur rechten Zeit. 4Wände entwickelte mit der Gemeinde ein kostengünstiges Konzept des Gebäudes, das den Finanzierungs-möglichkeiten der Gemeinde entsprach. Ein einfaches aber funktionales Gebäude wurde dann 1999 mit viel Eigenleistungen realisiert. In Holzrahmenbauweise wurde ein langgezogener Baukörper mit flachem Satteldach errichtet. Das Erdgeschoss beinhaltet alle Gemeinderäume wie Gottesdienstsaal (2-geschossig), Küche, sanitäre Anlagen, Pastorenbüro und Gruppenräume. Das sechseckige Foyer, offen bis unter das Dach bietet Zugang zu allen Bereichen und wird durch ein großes Lichtband von oben mit Tageslicht erhellt. Das Dachgeschoß, ein offener Raum wurde lediglich ausgedämmt und dient der Gemeinde als Wachstumsreserve. Hier lassen sich jederzeit Wände einziehen und neue Räume für Jugend oder Kinder gestalten. Durch viel Eigenleistung konnte das Budget der Gemeinde für den Neubau eingehalten werden.
