"Die Dinge werden immer zweimal erschaffen – zuerst im Kopf und dann in der Realität“ (unbekannt)

Damit sich eine Gemeinschaft entscheiden kann ein Bauprojekt zu stemmen, braucht sie eine bildliche Vorstellung von der zukünftigen Situation (Skizze, Modell etc.) sowie verbindliche Zahlen, Daten und Fakten.

Sobald die Idee eines Bauvorhabens konkrete Formen angenommen hat, unterstützen wir den weiteren Entscheidungsprozess mit der Erarbeitung einer umfassenden Gesamtkonzeption. In einem interdisziplinären Team (Architekten, Ingenieure, Techniker, Kaufleute…) werden folgende Punkte analysiert, konzipiert und bewertet:

  • Zielsetzung und Vorgehensweise
  • Bedarfsermittlung und Bestandsanalyse
  • Anforderungen an das Gebäude und die Nutzungsmöglichkeiten, Infrastruktur und Grundstückssituation
  • Gesetzliche Auflagen und technische Rahmenbedingungen
  • Gebäude- und Raumkonzept (Vorentwurfsskizzen, Modell…)
  • Ausführungskonzept der Baumaßnahme mit detaillierter Leistungsbeschreibung
  • Abwicklungskonzept mit Rahmen-Terminplan für die Planung und Realisierung
  • Mögliche Eigenleistungen
  • Verbindliche Kostenermittlung

Am Ende der Konzeptphase steht im Regelfall ein Workshop mit dem Bauausschuss und eine Präsentation der Ergebnisse vor der Gemeindeleitung oder Gemeindeversammlung.